Công ty cổ phần đầu tư xây dựng MK được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4500621637; UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội MK Central City tại Quyết định số 398/QĐ-UBND ngày 16/10/2019. Phạm vi đầu tư dự án là quỹ đất 20% thuộc dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, với diện tích 5.696,6m², 324 căn hộ, 16 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%; tổng mức đầu tư 345.558.415.345 đồng; thời gian thực hiện từ ngày 29/01/2024 đến hết ngày 02/12/2026.

Tiến độ thực hiện dự án đến nay đảm bảo kế hoạch, chương trình phê duyệt, nhà đầu tư đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư dự án; triển khai thi công đến tầng 10/16 của hạng mục kết cấu hoàn thiện phần thân, hệ thống MEP và hạng mục phụ trợ của dự án. Dự kiến đến quý IV/2025 sẽ hoàn thành dự án và bàn giao đưa vào sử dụng.

Đoàn đi khảo sát thực tế dự án nhà ở xã hội MK Central City

Bên cạnh kết quả đạt được nêu trên, việc triển khai đầu tư dự án vẫn còn một số khó khăn như: chưa có sự đồng bộ về cơ chế ưu đãi đối với phần diện tích 20% thương mại mà nhà đầu tư được hưởng trong dự án nhà ở xã hội để bù đắp chi phí đầu tư; công tác thẩm định giá bán nhà ở xã hội tại cơ quan chuyên môn nhà nước còn chậm; dự án không được tiếp cận gói 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội; vướng mắc, bất cập đối với quy định đấu nối công trình, điện, nước sinh hoạt.  

Toàn cảnh buổi làm việc

Qua khảo sát thực tế và thảo luận tại cuộc họp, kết luận buổi làm việc, đồng chí Trần Minh Lực - Trưởng Đoàn đánh giá cao tinh thần tích cực, quyết tâm của chủ đầu tư trong việc tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ để triển khai dự án, thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về hoạt động đầu tư, kinh doanh, bảo vệ môi trường, nhằm kịp thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho người dân, tăng giá trị sản xuất công nghiệp - xây dựng, phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh, góp phần cải tạo, chỉnh trang đô thị…; chia sẽ những khó khăn, vướng mắc và ghi nhận các đề xuất, kiến nghị của doanh nghiệp. Đồng thời đề nghị thời gian đến cần quan tâm thực hiện một số nội dung như: tiếp tục rà soát thực hiện các cơ sở pháp lý về đầu tư xây dựng đảm bảo theo quy định; đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và quan tâm đến chất lượng nhà ở, nhất là diện tích, công năng sử dụng, mức độ thụ hưởng các không gian công cộng. Phối hợp với các ngành, địa phương quan tâm hỗ trợ, đơn giản hóa thủ tục, tạo điệu kiện cho người dân trong xét duyệt hồ sơ và tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà ở xã hội. Tính toán mức giá chi phí các dịch vụ phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân và hài hòa lợi ích của doanh nghiệp. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nếu có phát sinh những vướng mắc, khó khăn, chủ đầu tư cần kiến nghị, đề xuất cấp có thẩm quyền để tháo gỡ kịp thời./.